Obiettivi


     

VALDIZENACASA si propone di :


-Personalizzare gli obiettivi del cliente

-Semplificare la ricerca mirata grazie alla comodità di un unico interlocutore

-Illustrare le caratteristiche della zona a chi vi si avvicina per la prima volta

-Migliorare la qualità della vostra vita

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Acquistare

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Dal momento della lettura dell’annuncio al primo contatto telefonico, fino all’atto conclusivo di acquisto presso il notaio, passando attraverso visite, verifiche, chiarimenti e trattative, verrete accompagnati da una guida sicura ed esperta che vi consiglierà il percorso e la strategia più opportuna per giungere all’acquisto dell’immobile da voi scelto

Valutare o vendere

Valutiamo il tuo immobile e ci occupiamo delle pratiche e dei passaggi che porteranno alla vendita del tuo immobile.

La fase della valutazione di un immobile è senza dubbio uno dei momenti più delicati del percorso di vendita e deve tener conto di numerosi parametri che possono influenzare la determinazione del prezzo.

 Zona e  contesto. Immaginatevi una villa hollywoodiana con il fronte principale esposto a sud ed un panorama invidiabile; ora immaginatevi la stessa villa in un contesto di capannoni artigianali e/o industriali…Un esempio estremo ma efficace, tuttavia anche  una semplice differenza di luce dovuta al piano o all’esposizione, può cambiare in maniera notevole la percezione di chi verrà a visitare con la finalità dell’acquisto…

Le condizioni dell’immobile. Oltre allo stato di vetustà dovuto all’usura ed al tempo, è necessaria una verifica accurata della conformità urbanistica dell’immobile, ovvero la corrispondenza fra quanto depositato in sede di costruzione/ristrutturazione e lo stato di fatto dell’immobile.

Il momento di mercato. La congiuntura economica ha naturalmente un peso rilevante sia sulle tempistiche che sulle cifre di realizzo. Aver costantemente il polso del mercato significa fornire valutazioni aggiornate e quindi realistiche

Le tempistiche di realizzo. La modalità temporale con cui il proprietario desidera concludere l’operazione di vendita, per un vincolo di acquisto o per altri motivi, incide in maniera drastica. E’ chiaro che, in relazione alle tempistiche a disposizione, la ricerca del “cliente ideale” - colui che offrirà la cifra più alta - potrebbe risultare complessa in un lasso di tempo breve. E’ compito del professionista evidenziare in maniera corretta tutti questi aspetti al proprietario e prospettargli il giusto punto di equilibrio fra la sua massima aspettativa ed il reale valore di mercato.

La corretta strategia. Districarsi agevolmente fra questi parametri e dare loro il giusto peso, consigliando la migliore modalità di vendita, è compito dell’agente immobiliare. Rivolgersi ad un professionista con esperienza significa trovare un partner in grado di valutare i vari parametri e considerare di volta in volta la miglior opzione.

Affidarsi a VALDIZENACASA significa avere al proprio servizio esperienza, competenza, professionalità e cortesia oltre alla passione per il territorio. Fin dal primo contatto queste qualità Vi accompagneranno.

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